旧楼转让，如何处理历史遗留的环保问题？

随着城市化进程的加快，许多老旧建筑逐渐被淘汰，公司/企业的旧楼转让成为常态。这些旧楼往往存在历史遗留的环保问题，如何妥善处理这些问题，成为旧楼转让过程中的重要课题。本文将从多个方面详细阐述旧楼转让中如何处理历史遗留的环保问题。<

1. 环保风险评估

在旧楼转让过程中，首先需要进行环保风险评估。通过对旧楼的历史使用情况、建筑材料、设备设施等进行全面调查，评估可能存在的环境污染风险。这包括对土壤、地下水、大气等环境介质进行检测，确保转让后的新业主不会受到环境污染的影响。

2. 环保治理方案制定

根据环保风险评估的结果，制定相应的环保治理方案。方案应包括污染源治理、环境介质修复、环保设施改造等内容。要充分考虑治理方案的经济性、可行性、可持续性，确保治理效果。

3. 环保法律法规遵守

在旧楼转让过程中，必须严格遵守国家环保法律法规。这包括环境影响评价、排污许可证、环保设施运行等环节。只有合法合规，才能确保旧楼转让的顺利进行。

4. 环保信息公开

旧楼转让过程中，应主动公开环保信息，包括环保风险评估报告、治理方案、治理效果等。这有助于提高公众对环保问题的关注，促进社会监督。

5. 环保责任划分

明确旧楼转让过程中各方的环保责任，包括原业主、新业主、环保部门等。这有助于确保环保治理工作的顺利进行，避免责任不清导致的问题。

6. 环保设施改造

针对旧楼存在的环保问题，进行相应的设施改造。例如，对老旧的污水处理设施进行升级改造，确保污水处理达标排放；对废放设施进行改造，减少污染物排放。

7. 环保宣传教育

加强环保宣传教育，提高公众环保意识。通过举办讲座、发放宣传资料等形式，让更多人了解环保知识，积极参与环保行动。

8. 环保监测与监管

建立完善的环保监测与监管体系，对旧楼转让过程中的环保工作进行全程监控。一旦发现问题，及时采取措施进行整改。

9. 环保资金投入

确保环保治理工作的资金投入，为旧楼转让中的环保问题处理提供有力保障。

10. 环保技术创新

鼓励环保技术创新，提高环保治理效果。例如，研发新型环保材料、设备，降低污染物的排放。

11. 环保合作与交流

加强环保合作与交流，借鉴国内外先进经验，提高我国旧楼转让中的环保问题处理水平。

12. 环保政策支持

争取政府环保政策支持，为旧楼转让中的环保问题处理提供政策保障。

旧楼转让中的环保问题处理是一项复杂而艰巨的任务。通过环保风险评估、治理方案制定、法律法规遵守、信息公开、责任划分、设施改造、宣传教育、监测监管、资金投入、技术创新、合作交流、政策支持等多方面的努力，可以有效解决旧楼转让中的环保问题。上海加喜财税公司认为，在旧楼转让过程中，环保问题处理至关重要。我们致力于为客户提供全方位的环保解决方案，助力企业顺利完成旧楼转让，实现可持续发展。