商铺转让合同中违约责任有哪些？

在商业活动中，商铺转让是一种常见的交易形式。由于涉及到的利益关系复杂，商铺转让合同中往往存在诸多风险。为了保障双方的合法权益，合同中通常会明确约定违约责任。本文将详细介绍商铺转让合同中常见的违约责任，以期为读者提供参考。<

一、未按时支付转让款

商铺转让合同中，转让款支付是核心内容之一。若买方未按时支付转让款，属于违约行为。具体违约责任包括：

1. 买方应向卖方支付违约金，违约金数额通常为未支付款项的1%-5%。

2. 卖方有权解除合同，并要求买方支付已支付的款项及利息。

3. 卖方有权要求买方承担因违约行为造成的其他损失。

二、未按时办理过户手续

商铺转让合同中，买方需在约定时间内办理过户手续。若买方未按时办理，则构成违约。具体违约责任如下：

1. 买方应向卖方支付违约金，违约金数额通常为转让款的1%-5%。

2. 卖方有权解除合同，并要求买方支付已支付的款项及利息。

3. 卖方有权要求买方承担因违约行为造成的其他损失。

三、隐瞒商铺真实情况

在商铺转让过程中，卖方有义务如实告知买方商铺的真实情况。若卖方隐瞒商铺存在瑕疵或问题，则构成违约。具体违约责任包括：

1. 卖方应向买方退还已支付的转让款。

2. 卖方应承担因隐瞒事实造成的损失。

3. 卖方可能面临法律责任。

四、未按时交付商铺

商铺转让合同中，卖方应在约定时间内交付商铺。若卖方未按时交付，则构成违约。具体违约责任如下：

1. 卖方应向买方支付违约金，违约金数额通常为转让款的1%-5%。

2. 卖方有权解除合同，并要求买方支付已支付的款项及利息。

3. 卖方有权要求买方承担因违约行为造成的其他损失。

五、未按约定使用商铺

商铺转让合同中，买方有义务按约定使用商铺。若买方未按约定使用，则构成违约。具体违约责任包括：

1. 买方应向卖方支付违约金，违约金数额通常为转让款的1%-5%。

2. 卖方有权解除合同，并要求买方支付已支付的款项及利息。

3. 卖方有权要求买方承担因违约行为造成的其他损失。

六、未按约定支付租金

若商铺转让合同中约定了租金支付条款，买方未按时支付租金，则构成违约。具体违约责任如下：

1. 买方应向卖方支付违约金，违约金数额通常为未支付租金的1%-5%。

2. 卖方有权解除合同，并要求买方支付已支付的款项及利息。

3. 卖方有权要求买方承担因违约行为造成的其他损失。

商铺转让合同中的违约责任涉及多个方面，包括未按时支付转让款、未按时办理过户手续、隐瞒商铺真实情况、未按时交付商铺、未按约定使用商铺、未按约定支付租金等。了解这些违约责任，有助于保障双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）对商铺转让合同中违约责任有哪些？服务见解：

在商铺转让过程中，违约责任是保障双方权益的重要依据。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在签订商铺转让合务必明确约定违约责任，并确保双方履行合同义务。我们提供以下服务：

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