企业转让土地使用权后，土地上的土地承包经营权如何终止？

一、随着市场经济的发展，企业间的股权转让和土地使用权的转让日益普遍。在企业转让土地使用权后，如何处理土地上的土地承包经营权成为一个重要的问题。本文将围绕这一问题展开讨论。<

二、土地承包经营权的概念

土地承包经营权是指土地承包人依法对土地享有占有、使用、收益的权利，并承担相应义务的法律关系。在我国，土地承包经营权是农村土地制度改革的重要成果，对于保障农民权益、促进农业发展具有重要意义。

三、企业转让土地使用权后的法律关系

1. 土地使用权转让后，原土地使用权人丧失土地使用权。

2. 土地承包经营权人（即原土地使用权人）与土地承包人之间的土地承包合同关系仍然有效。

3. 土地承包经营权人需向土地承包人支付相应的土地承包费用。

四、土地承包经营权的终止条件

1. 土地承包经营权期限届满。

2. 土地承包经营权人自愿放弃土地承包经营权。

3. 土地承包经营权被依法收回。

4. 土地承包经营权人死亡，且无继承人或受遗赠人。

五、企业转让土地使用权后土地承包经营权的终止程序

1. 土地承包经营权人向土地承包人发出终止土地承包经营权的通知。

2. 土地承包人收到通知后，应在规定期限内办理土地承包经营权的终止手续。

3. 土地承包人将土地承包经营权证书及相关材料交还给土地承包经营权人。

4. 土地承包经营权人将土地承包经营权证书及相关材料交还给土地管理部门。

六、终止土地承包经营权后的法律后果

1. 土地承包经营权终止后，土地承包人应将土地退还给土地承包经营权人。

2. 土地承包经营权人有权要求土地承包人退还相应的土地承包费用。

3. 土地承包经营权人有权要求土地承包人赔偿因终止土地承包经营权而造成的损失。

七、企业转让土地使用权后，土地上的土地承包经营权可以通过上述程序终止。在实际操作中，企业应充分了解相关法律法规，确保土地承包经营权的合法、合规终止。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）对企业转让土地使用权后，土地上的土地承包经营权如何终止？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业在转让土地使用权过程中涉及的各类法律问题。我们建议企业在转让土地使用权前，应咨询专业律师，确保土地承包经营权的合法、合规终止。我们提供以下服务：

1. 法律咨询：为企业提供关于土地承包经营权终止的法律咨询服务。

2. 文书起草：协助企业起草相关法律文书，确保法律程序的顺利进行。

3. 办理手续：协助企业办理土地承包经营权终止的相关手续。

4. 风险评估：为企业提供转让土地使用权过程中的风险评估，降低法律风险。

5. 诉讼代理：如遇法律纠纷，提供专业的诉讼代理服务。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位、专业化的服务，助力企业在转让土地使用权过程中顺利解决土地承包经营权终止问题。