股权转让购买房产合同是指公司或企业将其持有的股权转让给另一方，以换取对方支付的房产购买款项。此类合同涉及股权和房产两个重要资产，因此在起草时需注意合同条款的严谨性和合法性。<
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二、合同主体
在合同中，应明确列明转让方和受让方的全称、法定代表人、联系方式等基本信息。若涉及第三方担保或中介机构，也应将其信息纳入合同中。
三、股权转让条款
1. 股权转让比例：明确约定转让方将持有的公司股份的多少比例转让给受让方。
2. 股权转让价格：约定股权转让的具体金额，包括大写和小写。
3. 股权交割时间：明确约定股权交割的具体日期，确保双方按照约定时间完成股权交割。
四、房产购买条款
1. 房产信息：详细列明房产的地址、面积、用途、产权证号等基本信息。
2. 房产购买价格：约定房产购买的具体金额，包括大写和小写。
3. 房产交割时间：明确约定房产交割的具体日期，确保双方按照约定时间完成房产交割。
五、付款方式及期限
1. 付款方式：约定股权转让款和房产购买款的支付方式，如现金、银行转账等。
2. 付款期限：明确约定付款的具体期限，确保双方按照约定时间完成款项支付。
六、违约责任
1. 股权转让方违约责任：若转让方未按约定时间完成股权交割，应承担相应的违约责任。
2. 房产购买方违约责任：若购买方未按约定时间完成房产交割，应承担相应的违约责任。
3. 款项支付违约责任：若任何一方未按约定时间完成款项支付，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中产生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
2. 争议解决机构：若选择仲裁或诉讼，应明确约定争议解决机构。
八、合同生效及终止
1. 合同生效条件：明确约定合同生效的条件，如双方签字盖章、款项支付等。
2. 合同终止条件：约定合同终止的条件，如股权转让完成、房产交割完成等。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知股权转让购买房产合同的复杂性和重要性。我们建议，在起草此类合务必注意以下几点：
1. 合同条款的严谨性，确保双方权益得到充分保障。
2. 合同内容的合法性，避免因合同问题引发法律纠纷。
3. 合同签订前的尽职调查，确保股权转让和房产购买的真实性、合法性。
4. 合同签订后的履行监督，确保合同条款得到有效执行。
上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的股权转让购买房产合同起草服务，助力企业顺利完成股权和房产交易。
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