公司购买商铺的合同条款有哪些？

一、合同基本信息<

1. 合同双方：明确合同签订的双方，包括买方（公司名称）和卖方（商铺所有者名称）。

2. 合同编号：为便于管理和查询，合同应有一个唯一的编号。

3. 合同签订日期：合同双方达成一致并签订的日期。

4. 合同签订地点：合同签订的具体地点。

二、商铺基本信息

1. 商铺地址：详细列出商铺的地理位置、街道、门牌号等。

2. 商铺面积：明确商铺的建筑面积、使用面积等。

3. 商铺用途：商铺的预定用途，如商业、办公、居住等。

4. 商铺产权：明确商铺的产权归属，包括土地使用权、房屋所有权等。

三、交易价格及支付方式

1. 交易价格：明确商铺的成交价格，包括总价和单价。

2. 付款方式：约定付款的具体方式，如一次性付款、分期付款等。

3. 付款时间：明确每期付款的具体时间节点。

4. 付款方式变更：如遇特殊情况，双方协商变更付款方式的条款。

四、税费及费用承担

1. 税费：明确商铺交易过程中产生的税费，如契税、印花税等，以及由哪一方承担。

2. 其他费用：明确交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，以及由哪一方承担。

3. 费用支付时间：明确各项费用的支付时间。

五、交付及验收

1. 交付时间：明确商铺交付的具体时间。

2. 验收标准：明确商铺验收的标准和程序。

3. 验收不合格的处理：如验收不合格，明确处理方式和期限。

4. 验收合格后的手续：明确验收合格后的产权过户、登记等手续。

六、违约责任

1. 买方违约责任：如买方未按时付款，应承担的违约责任。

2. 卖方违约责任：如卖方未按时交付商铺，应承担的违约责任。

3. 双方违约责任：如双方均违约，应承担的违约责任。

4. 违约金的计算：明确违约金的计算方式和标准。

七、争议解决

1. 争议解决方式：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 争议解决机构：如选择仲裁或诉讼，明确争议解决的具体机构。

3. 争议解决费用：明确争议解决过程中产生的费用由哪一方承担。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）认为，在公司购买商铺的合同条款中，以上七个方面的内容至关重要。合同基本信息应明确，以便双方在履行合同过程中有据可依。商铺基本信息应详细，确保双方对商铺的实际情况有清晰的认识。交易价格及支付方式、税费及费用承担、交付及验收、违约责任、争议解决等条款，都是保障双方权益的关键。在签订合建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全面、专业的服务，助力您的公司顺利完成商铺购买。

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