转让公司场地，合同中应如何约定场地使用权的变更手续？

一、明确场地使用权变更的概念<

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1. 场地使用权变更，指的是在原有场地使用权合同基础上，因各种原因导致使用权主体发生变更的过程。

2. 这通常发生在公司转让、企业合并或分立等情况下。

3. 明确这一概念对于合同条款的制定至关重要。

二、合同中应包含的场地使用权变更条款

1. 明确变更原因：合同中应明确指出导致场地使用权变更的具体原因，如公司转让、企业合并等。

2. 变更程序：详细规定变更的程序，包括通知、审批、登记等环节。

3. 变更期限：约定场地使用权变更的期限，确保变更过程在合理时间内完成。

三、变更手续的具体约定

1. 通知义务：转让方应在变更前向受让方发出书面通知，告知其场地使用权变更的相关信息。

2. 审批程序：根据相关法律法规，可能需要相关部门的审批，合同中应明确审批机构和审批流程。

3. 登记手续：变更后的场地使用权需要到相关部门进行登记，合同中应规定登记的具体时间和地点。

4. 权利义务转移：明确转让方和受让方在场地使用权变更后的权利义务，包括租金、维修责任等。

四、变更手续的费用承担

1. 明确费用承担主体：合同中应明确场地使用权变更手续的费用由哪一方承担。

2. 费用计算方式：约定费用的计算方式，如按实际发生费用计算或按合同约定金额支付。

3. 费用支付时间：规定费用支付的具体时间，确保变更手续的顺利进行。

五、违约责任

1. 明确违约情形：合同中应列举可能导致违约的情形，如未按时完成变更手续、未按规定支付费用等。

2. 违约责任：针对不同违约情形，规定相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1. 争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：约定争议解决机构的具体名称和地址，确保争议得到及时解决。

七、合同生效与终止

1. 合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、完成变更手续等。

2. 合同终止条件：约定合同终止的条件，如场地使用权变更完成、合同约定的期限届满等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）作为专业的公司转让服务平台，深知场地使用权变更手续的重要性。在转让公司场地时，我们建议您在合同中详细约定场地使用权的变更手续，确保变更过程的顺利进行。以下是我们对转让公司场地，合同中应如何约定场地使用权变更手续的服务见解：

1. 严格遵循法律法规：在合同中约定场地使用权变更手续时，务必遵守相关法律法规，确保变更过程的合法性。

2. 明确双方责任：合同中应明确约定双方在场地使用权变更过程中的责任和义务，避免纠纷。

3. 保障双方权益：在合同中充分考虑双方的利益，确保变更手续的公平、公正。

4. 专业法律支持：在制定合同条款时，建议寻求专业法律人士的帮助，确保合同内容的合法性和有效性。

5. 优化变更流程：通过优化变更流程，缩短变更时间，降低双方成本。

6. 提供全程服务：上海加喜财税公司提供全程服务，从合同起草、变更手续办理到争议解决，为您提供全方位的支持。

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