母子公司房产转让合同应包含哪些内容？

一、合同基本信息<

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1. 合同名称：明确合同类型为母子公司房产转让合同。

2. 合同编号：为合同赋予唯一编号，便于管理和查询。

3. 签订日期：合同双方约定签订合同的日期。

4. 合同双方：明确母公司和子公司的全称、法定代表人、联系方式等基本信息。

二、房产基本信息

1. 房产名称：详细描述房产的名称，包括楼号、单元号、房号等。

2. 房产地址：明确房产的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等。

3. 房产性质：说明房产的用途，如住宅、商业、办公等。

4. 房产面积：提供房产的建筑面积、使用面积等数据。

5. 房产权属：明确房产的权属情况，包括土地使用权、房屋所有权等。

三、转让价格及支付方式

1. 转让价格：约定房产的转让价格，包括总价和单价。

2. 付款方式：明确付款方式，如一次性付款、分期付款等。

3. 付款时间：约定付款的具体时间节点，如合同签订后多少天内支付首付款，余款支付时间等。

4. 付款方式：详细说明付款的具体方式，如银行转账、现金支付等。

四、税费承担

1. 税费种类：列出转让过程中可能产生的税费，如契税、营业税、个人所得税等。

2. 税费承担：明确税费由哪一方承担，或双方按比例分担。

3. 税费计算方法：约定税费的计算方式，如按房产评估价值的一定比例计算等。

五、合同履行与违约责任

1. 履行期限：约定合同履行的时间范围，如自合同签订之日起多少天内完成房产转让。

2. 履行方式：明确房产转让的具体流程，如办理过户手续、交付房产等。

3. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1. 争议解决方式：约定解决合同履行过程中产生的争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址。

3. 争议解决程序：约定争议解决的具体程序，如提交争议材料、进行调解等。

七、合同解除与终止

1. 合同解除条件：约定在何种情况下可以解除合同，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同终止条件：明确合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

3. 合同解除或终止后的处理：约定合同解除或终止后的处理方式，如退还已付款项、办理房产过户手续等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）对母子公司房产转让合同应包含哪些内容的服务见解：

在母子公司房产转让合同中，以上七个方面的内容是必不可少的。这不仅有助于明确双方的权利和义务，还能有效规避潜在的法律风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，帮助您顺利完成母子公司房产转让，确保交易安全、高效。

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