上海房地产公司执照买卖以前的违法责任谁来承担？

在上海房地产公司执照买卖以前的违法责任谁来承担这一问题上，涉及到多方面的法律、道德和商业考量。随着中国房地产市场的快速发展，相关法规和规定也在不断完善和调整。因此，对于违法责任的界定和承担责任的主体也需要根据具体情况进行综合分析和判断。<

一、法律责任

1、房地产公司执照买卖涉及到的法律责任主要依据相关法律法规和合同约定来确定。

2、如果在买卖过程中存在违法行为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，执照买卖双方都有责任遵守合同约定，违约方需要承担相应的法律责任。

3、如果房地产公司存在违法行为，比如未经许可擅自转让执照等情况，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律规定，公司及其法定代表人、主管人员等可能会被追究相应的法律责任。

二、经济责任

1、除了法律责任外，违法行为可能会导致经济损失，执照买卖双方都可能因此而承担经济责任。

2、如果房地产公司在买卖过程中存在虚假宣传、强制搭售等行为，可能会被要求承担赔偿责任，赔偿买方因此遭受的经济损失。

3、另外，如果执照买卖的过程中存在非法转让、违反竞争法等行为，相关主体也可能面临行政处罚或者市场惩罚，包括罚款、停业整顿等。

三、道德责任

1、在商业活动中，除了法律责任和经济责任外，还存在着道德责任。

2、房地产公司作为市场主体，应当诚信经营，遵守商业道德，维护交易双方的合法权益。

3、如果房地产公司在执照买卖中存在欺诈、不诚信等行为，虽然可能不构成法律上的违法，但仍然会受到公众和市场的谴责，影响公司的声誉和信誉。

四、监管责任

1、在执照买卖过程中，监管部门也有责任对市场进行监管，维护市场秩序，保护市场参与者的合法权益。

2、如果监管部门未能有效监管，导致市场出现混乱和不正当竞争，监管部门也应当承担相应的责任。

3、因此，监管部门应当加强市场监管，建立健全监管制度和机制，及时发现和处理执照买卖中的违法行为，保护市场的公平、公正和透明。

综上所述，上海房地产公司执照买卖以前的违法责任承担涉及到法律责任、经济责任、道德责任和监管责任等多个方面。在市场经济条件下，各方应当充分尊重法律规定，遵守合同约定，保护市场秩序，维护公平竞争环境，共同推动房地产市场健康发展。

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