个人将房产过户给公司需要哪些手续？

随着市场经济的发展，个人将房产过户给公司的情况日益增多。这种操作既涉及个人资产的转移，也涉及公司资产的增加。为了确保过户过程的合法性和合规性，以下将详细介绍个人将房产过户给公司所需的手续。<

二、产权清晰确认

在开始过户手续之前，首先要确保房产的产权清晰，即房产证上的权利人必须是过户人本人。如果房产存在共有情况，还需取得其他共有人的同意。

三、签订房产买卖合同

个人与公司之间需签订房产买卖合同，合同中应明确房产的买卖价格、付款方式、交房时间等关键条款。合同需由双方签字盖章，并经公证处公证。

四、办理评估手续

根据我国相关法律规定，房产过户前需进行评估。个人需委托具有资质的评估机构对房产进行评估，并取得评估报告。

五、缴纳相关税费

个人将房产过户给公司，需缴纳契税、印花税等税费。具体税率根据当地政策而定，个人需提前了解并准备好相应的税费。

六、办理过户登记

个人需携带房产证、评估报告、买卖合同、税费缴纳凭证等材料，到房产所在地的房地产交易中心办理过户登记手续。

七、领取新房产证

过户登记完成后，公司将成为该房产的新权利人。个人需领取新的房产证，并确保房产证上的权利人与公司名称一致。

八、办理产权转移手续

公司需到工商部门办理产权转移手续，将房产登记在公司名下。还需办理土地使用权的转移手续。

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