上海房地产空壳公司买卖以前的违法责任谁来承担？

上海房地产市场一直备受关注，然而，其中存在的一些买卖活动可能涉及违法行为，这给市场秩序和参与者的利益带来了风险。在房地产空壳公司买卖过程中，究竟该由谁来承担违法责任呢？接下来，我们将从多个方面进行详细阐述。<

1. 执行主体

首先，需要考虑在这种交易中的主体责任。通常情况下，买卖双方以及中介机构承担着执行责任。如果双方在交易过程中隐瞒或歪曲事实，造成损失，他们应当对此负责。此外，作为交易的监管者和中介的房地产经纪机构也应当对其所提供的信息真实性负责。

在中国的法律框架下，这些责任可能会受到《合同法》、《侵权责任法》等相关法律的约束，具体责任的划分需要根据案件的具体情况来决定。

2. 法律监管机构

其次，法律监管机构在执法和监管方面也有重要责任。房地产交易活动属于国家监管范围，相关部门应当加强对市场的监督管理，对违法行为及时进行处罚。如果监管机构未能履行好监管职责，导致违法行为屡禁不止，那么其也应当对此承担责任。

此外，法律监管机构还应当加强对房地产交易的规范，建立健全相关制度和政策，提升市场透明度，降低交易风险。

3. 法律责任

针对违法行为，根据中国的法律体系，违法行为者需要承担相应的法律责任。例如，如果房地产公司在交易中提供虚假信息或采取其他违法手段，那么其应当承担违约责任，并可能面临罚款、行政处罚甚至刑事责任。

同时，被侵权方也有权利向违法行为者主张赔偿，包括因虚假宣传、误导性陈述等行为导致的经济损失。

4. 风险防范

为了避免类似违法行为带来的风险，相关各方应当加强风险防范意识。对于购房者来说，应当审慎选择交易对象，尽量选择有信誉的开发商和中介机构，同时注意核实所提供信息的真实性。对于监管机构来说，应当加强市场监管，及时发现并处理违法行为，维护市场秩序。

此外，政府部门也应当加大对房地产市场的监管力度，加强立法和政策制定，构建健全的法律法规体系，为市场主体提供更加稳定、透明的交易环境。

综上所述，上海房地产空壳公司买卖以前的违法责任应当由多方共同承担，包括交易双方、中介机构、监管机构以及违法行为者本身。通过加强法律监管、强化市场信用建设等措施，可以有效降低违法行为的发生频率，维护市场秩序和参与者的合法权益。

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