有限公司转让房屋是指一家有限公司将其拥有的房屋产权转让给另一家有限公司或个人。在这个过程中，涉及到的税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。了解这些税费减免条件，对于有限公司来说至关重要。<
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二、契税减免条件
1. 转让方为个人：如果转让方为个人，且房屋为家庭唯一住房，面积在90平方米以下，契税可以减免。
2. 转让方为公司：对于有限公司转让房屋，契税减免条件较为严格。通常情况下，契税不能减免。
3. 特殊情况下减免：若转让房屋用于国家规定的公益事业，如教育、医疗等，契税可以减免。
三、营业税减免条件
1. 转让方为个人：个人转让房屋，营业税通常可以减免。
2. 转让方为公司：有限公司转让房屋，营业税减免条件较为严格。以下情况可以申请减免：
- 转让房屋用于国家规定的公益事业。
- 转让房屋后，公司不再拥有该房屋的产权。
- 转让房屋后，公司不再从事与该房屋相关的业务。
四、个人所得税减免条件
1. 转让方为个人：个人转让房屋，个人所得税可以减免。
2. 转让方为公司：有限公司转让房屋，个人所得税减免条件较为严格。以下情况可以申请减免：
- 转让房屋后，公司不再拥有该房屋的产权。
- 转让房屋后，公司不再从事与该房屋相关的业务。
五、土地增值税减免条件
1. 转让方为个人：个人转让房屋，土地增值税可以减免。
2. 转让方为公司：有限公司转让房屋，土地增值税减免条件较为严格。以下情况可以申请减免：
- 转让房屋后，公司不再拥有该房屋的产权。
- 转让房屋后，公司不再从事与该房屋相关的业务。
六、其他税费减免条件
1. 房产证登记时间：若房产证登记时间满5年，部分税费可以减免。
2. 房屋用途：若房屋用于自住，部分税费可以减免。
3. 转让方与受让方关系：若转让方与受让方为直系亲属，部分税费可以减免。
七、
有限公司转让房屋税费减免条件较为复杂，需要根据具体情况进行分析。了解这些条件，有助于有限公司在转让房屋过程中节省税费。
上海加喜财税公司见解
上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知有限公司转让房屋税费减免条件的重要性。我们建议，在进行有限公司转让房屋时，务必提前咨询专业人士，确保符合相关减免条件，从而降低税费负担。我们提供一站式的公司转让服务，包括税费减免咨询、合同起草、过户手续办理等，助力企业顺利完成转让。
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