按揭房抵押公司转让是指一家公司将其名下的按揭房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，然后将该房产的产权转让给贷款方。这种转让方式在商业活动中较为常见，尤其在资金周转困难时，企业可能会选择这种方式来获取流动资金。<
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二、转让前准备
在进行按揭房抵押公司转让之前，双方应充分了解相关法律法规，确保转让过程合法合规。还需准备以下材料：
1. 房产证原件及复印件；
2. 按揭贷款合同；
3. 转让协议；
4. 双方身份证、营业执照等。
三、签订转让协议
转让双方应签订正式的转让协议，明确转让的房产、价格、付款方式、产权过户时间等关键信息。协议中还应包含违约责任、争议解决方式等内容。
四、解除按揭贷款
在产权过户前，需先解除原按揭贷款。双方应与银行沟通，办理贷款结清手续，确保房产无任何债务。
五、办理产权过户登记
1. 准备相关材料，如房产证、身份证、营业执照等；
2. 前往当地不动产登记中心，提交申请；
3. 等待审核，审核通过后，领取新的房产证。
六、支付相关税费
在产权过户过程中，双方需支付一定的税费，如契税、印花税等。具体税费标准根据当地政策而定。
七、办理抵押权变更登记
若原按揭贷款已结清，需办理抵押权变更登记。双方应携带相关材料前往不动产登记中心，办理变更手续。
八、完成产权过户
在办理完上述手续后，按揭房抵押公司转让的产权过户登记即告完成。新业主可合法拥有该房产的所有权。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.33pang.com），深知按揭房抵押公司转让后产权过户登记的重要性。我们提供以下服务见解：
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