房产包装成公司转让，如何处理债务问题？

随着市场经济的发展，越来越多的企业选择通过房产包装成公司转让的方式进行业务拓展。在这个过程中，债务问题成为了许多企业关注的焦点。本文将探讨在房产包装成公司转让时如何处理债务问题。<

房产包装成公司转让，如何处理债务问题？

二、明确债务归属

在进行公司转让时，首先需要明确债务的归属。原公司所欠的债务是否由新公司承担，这是处理债务问题的关键。通常情况下，新公司可以与原公司达成协议，明确债务的转移和承担方式。

针对债务问题，新公司可以制定一系列的债务清偿方案。这包括但不限于分期还款、债务重组、债务转移等。具体方案应根据债务金额、债务期限、债务性质等因素综合考虑。

在转让过程中，进行债务审计是非常必要的。通过债务审计，可以全面了解原公司的债务状况，包括债务金额、债务期限、债务性质等，为债务处理提供依据。

为了降低债务风险，新公司可以考虑要求原公司提供债务担保。债务担保可以是现金担保、财产担保或其他形式的担保。这样可以确保在原公司无法履行债务时，新公司能够得到一定的保障。

债务转移协议是处理债务问题的重要法律文件。在协议中，应明确债务的转移方式、转移期限、转移条件等。协议还应包括双方的权利和义务，确保债务转移的合法性和有效性。

债务重组是处理债务问题的另一种有效方式。通过债务重组，可以降低债务金额、延长还款期限、调整还款方式等。债务重组需要双方协商一致，并签订相应的协议。

债务清偿后，新公司应妥善处理相关后续事宜。包括但不限于债务档案的整理、债务清偿证明的保存、债务清偿效果的评估等。这些工作有助于确保债务处理工作的顺利进行。

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