公司转让房产的税费有哪些减免范围？

本文旨在探讨公司转让房产时可能享受的税费减免范围。通过对税费减免政策的详细分析，帮助企业和个人了解在房产转让过程中可以享受哪些优惠政策，以降低交易成本，提高交易效率。<

>

一、公司转让房产的税费减免范围概述

公司转让房产时，可以享受的税费减免主要包括以下几个方面：增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税和房产税。以下将分别对这六个方面的税费减免进行详细阐述。

二、增值税减免范围

1. 对于公司转让自用5年以上的房产，可以免征增值税。

2. 对于公司转让自用5年以下的房产，若满足特定条件，如房产用于经营、转让给关联企业等，可以享受一定的增值税减免。

3. 对于公司转让土地使用权的房产，若土地使用权已满50年，可以免征增值税。

三、契税减免范围

1. 公司转让房产给国家机关、事业单位、社会团体、基金会、社会福利机构等非营利性组织，可以免征契税。

2. 公司转让房产给个人，若房产属于首次购买，可以享受契税减免。

3. 公司转让房产给非营利性组织，若房产用于教育、医疗、科研等公益事业，可以享受契税减免。

四、个人所得税减免范围

1. 公司转让房产给个人，若个人为首次购买，可以享受个人所得税减免。

2. 公司转让房产给非营利性组织，若房产用于教育、医疗、科研等公益事业，可以享受个人所得税减免。

3. 公司转让房产给国家机关、事业单位、社会团体等，可以享受个人所得税减免。

五、土地增值税减免范围

1. 公司转让房产，若房产原值低于评估价值，可以享受土地增值税减免。

2. 公司转让房产，若房产用于经营、转让给关联企业等，可以享受土地增值税减免。

3. 公司转让房产，若房产转让后土地用途发生变更，可以享受土地增值税减免。

六、印花税减免范围

1. 公司转让房产，若房产转让合同金额低于10万元，可以免征印花税。

2. 公司转让房产，若房产转让合同金额低于5万元，可以享受印花税减免。

3. 公司转让房产，若房产转让合同金额低于1万元，可以免征印花税。

七、房产税减免范围

1. 公司转让房产，若房产用于经营、转让给关联企业等，可以享受房产税减免。

2. 公司转让房产，若房产转让后土地用途发生变更，可以享受房产税减免。

3. 公司转让房产，若房产转让后用于教育、医疗、科研等公益事业，可以享受房产税减免。

公司转让房产时，可以享受多种税费减免政策。了解这些减免范围，有助于降低交易成本，提高交易效率。企业和个人在进行房产转让时，应充分了解相关税费减免政策，合理规划交易方案。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.33pang.com），深知公司转让房产税费减免的重要性。我们为客户提供全方位的税费减免咨询服务，帮助客户了解政策、降低成本。在房产转让过程中，我们根据客户的具体情况，提供个性化的解决方案，确保客户在享受税费减免的顺利完成交易。选择加喜财税，让您的公司转让更加顺利、高效。

特别注明：本文《公司转让房产的税费有哪些减免范围？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让知识库”政策；本文为官方（公司转让网-上海公司转让_执照转让_空壳公司快速过户平台_加喜财税旗下）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.33pang.com/zx/289675.html”和出处“公司转让网”，否则追究相关责任！