协议书对租户租赁保证金退还有何规定？

一、协议概述<

本协议（以下简称协议）由甲方（出租方）与乙方（租户）就甲方出租的位于[具体地址]的房屋（以下简称租赁物）的租赁保证金退还事宜达成如下协议：

二、保证金金额及支付

1. 乙方在签订本租赁合应向甲方支付租赁保证金人民币[具体金额]元。

2. 保证金支付方式：乙方应于签订本协议之日起[具体日期]内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

3. 甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

三、保证金用途

1. 保证金用于保证乙方按照租赁合同的约定履行其义务。

2. 在租赁期间，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

四、退还条件

1. 租赁期满或租赁合同解除后，乙方应按照租赁合同的约定进行房屋的清洁、维修和归还。

2. 乙方在租赁期满或合同解除后，应向甲方提出退还保证金申请。

3. 甲方应在收到乙方退还保证金申请后的[具体天数]个工作日内，对乙方是否符合退还条件进行审核。

五、退还程序

1. 乙方符合退还条件后，应向甲方提供以下文件：

- 租赁合同原件；

- 房屋清洁、维修验收报告；

- 乙方身份证复印件；

- 其他甲方要求提供的文件。

2. 甲方在收到乙方提供的文件后，应在[具体天数]个工作日内退还保证金。

六、退还金额

1. 退还金额为乙方实际支付的保证金金额扣除以下款项后的余额：

- 乙方违反租赁合同约定的违约金；

- 甲方因乙方原因造成的房屋损坏维修费用；

- 其他应由乙方承担的费用。

2. 甲方应在退还保证金时，将退还金额以现金或转账方式支付给乙方。

七、争议解决

1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 乙方与甲方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

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上海加喜财税公司对协议书对租户租赁保证金退还有何规定？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知租赁保证金退还规定的重要性。在制定租赁保证金退还协议时，我们建议以下几点：

1. 明确退还条件，确保乙方在租赁期满或合同解除后能够顺利退还保证金。

2. 规定退还程序，确保退还过程的透明和高效。

3. 明确退还金额的计算方式，避免日后产生纠纷。

4. 设立争议解决机制，保障双方的合法权益。

我们建议，在签订协议前，租户应仔细阅读协议内容，确保自身权益不受侵害。我们提供专业的法律咨询和协议起草服务，帮助租户规避风险，确保租赁关系的稳定。选择上海加喜财税公司，让您的租赁过程更加安心、放心。