公司转让手续中，如何办理土地使用权变更？

一、了解土地使用权变更的基本概念<

土地使用权变更是指在公司转让过程中，原公司将其拥有的土地使用权依法转移给新公司的行为。在我国，土地使用权变更需要遵循相关法律法规，办理一系列手续。

二、收集相关资料

1. 土地使用权证：原公司持有的土地使用权证是办理变更手续的基础证明文件。

2. 土地使用权合同：原公司与土地管理部门签订的土地使用权合同。

3. 土地评估报告：如需进行土地评估，需提供评估报告。

4. 公司转让协议：原公司与新公司签订的转让协议。

5. 相关税费缴纳证明：包括土地增值税、契税等。

三、办理土地使用权变更登记

1. 向土地管理部门提交申请：携带上述资料，向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请。

2. 审查申请资料：土地管理部门对提交的资料进行审查，确保符合相关规定。

3. 办理权属转移手续：审查通过后，办理权属转移手续，包括签订权属转移合同、缴纳相关税费等。

4. 办理登记手续：权属转移手续完成后，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。

四、领取新的土地使用权证

1. 领取变更后的土地使用权证：办理完变更登记手续后，领取新的土地使用权证。

2. 更新土地档案：将新的土地使用权证信息录入土地管理部门的档案系统。

五、办理土地他项权利变更

1. 向土地管理部门提交申请：携带新的土地使用权证和相关资料，向土地管理部门提交土地他项权利变更申请。

2. 审查申请资料：土地管理部门对提交的资料进行审查。

3. 办理他项权利转移手续：审查通过后，办理他项权利转移手续。

4. 办理登记手续：他项权利转移手续完成后，向土地管理部门申请办理土地他项权利变更登记。

六、注意事项

1. 依法办理：在办理土地使用权变更过程中，必须遵循相关法律法规，确保手续合法有效。

2. 注意时效：办理土地使用权变更手续需在规定时间内完成，以免影响公司转让进度。

3. 保密原则：在办理过程中，注意保护公司商业秘密，避免泄露。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地使用权变更在公司转让过程中的重要性。我们为您提供以下服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的团队，为您提供全方位的土地使用权变更服务。

2. 严谨流程：我们严格按照法律法规办理土地使用权变更手续，确保手续合法有效。

3. 高效服务：我们致力于提高办理效率，缩短办理周期，确保公司转让顺利进行。

4. 保密保障：我们严格遵守保密原则，保护您的商业秘密。

5. 全程跟踪：从资料准备到手续办理，我们全程跟踪服务，让您无后顾之忧。

上海加喜财税公司，致力于为您提供一站式公司转让服务，让您轻松完成土地使用权变更，助力公司转让成功！