房地产转让合同签订流程

房地产转让合同是指房地产权利人将其房地产权利转移给他人的协议。在签订房地产转让合双方应当遵循诚实信用原则，明确合同条款，确保合同内容的合法性和有效性。<

二、确定转让方和受让方

在签订房地产转让合同之前，首先要确定转让方和受让方。转让方是拥有房地产权利的一方，受让方是接受房地产权利的一方。双方应当具备相应的民事行为能力。

三、核实房地产权属

在签订合同前，双方应核实房地产权属情况，包括房屋所有权证、土地使用权证等。确保房地产权利清晰，无权属纠纷。

四、协商合同条款

双方应根据实际情况，协商确定合同条款，包括转让价格、付款方式、交付时间、税费承担等。合同条款应明确、具体，避免产生争议。

五、签订合同

在双方协商一致的基础上，签订房地产转让合同。合同应当采用书面形式，并加盖双方公章或签字。

六、办理过户手续

签订合同后，双方应按照合同约定办理过户手续。过户手续包括但不限于：提交过户申请、缴纳相关税费、领取新的房产证等。

七、交付房地产

在过户手续办理完毕后，受让方应按照合同约定接收房地产。双方应共同检查房地产的实际情况，确保房地产符合合同约定。

八、合同备案

合同签订后，双方应将合同备案。备案手续包括但不限于：提交备案申请、缴纳备案费用、领取备案证明等。

上海加喜财税公司对房地产转让合同签订流程服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知房地产转让合同签订流程的重要性。我们建议，在签订房地产转让合双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。我们提供以下服务，以保障您的权益：

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2. 协助您办理过户手续，确保过户过程顺利进行。

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