原价转让房产需要哪些手续

原价转让房产，是指房产的转让价格与原购买价格相同，即没有溢价的情况。这种转让方式在法律上具有一定的特殊性，因此在办理手续时需要特别注意。<

二、准备相关证件

在进行原价转让房产时，首先需要准备以下证件：

1. 房产证：证明房产所有权。

2. 身份证：证明转让双方的身份。

3. 房产买卖合同：证明原价转让的协议。

4. 房产评估报告：如需贷款，需提供评估报告。

三、办理过户手续

1. 转让双方携带相关证件到房产交易大厅。

2. 填写《房屋买卖合同》。

3. 交纳相关税费。

4. 办理产权过户手续。

四、缴纳相关税费

原价转让房产需要缴纳的税费包括：

1. 契税：按照房产原价的1%至3%缴纳。

2. 土地增值税：按照房产原价的5%至30%缴纳。

3. 个人所得税：按照房产原价的1%至3%缴纳。

五、签订转让协议

转让双方需签订《房屋买卖合同》，明确转让价格、付款方式、交房时间等条款。

六、办理贷款手续（如有需要）

如转让方需要贷款，需办理以下手续：

1. 提交贷款申请。

2. 提供相关证件。

3. 等待银行审批。

七、办理产权转移登记

1. 转让双方携带相关证件到房产交易大厅。

2. 办理产权转移登记。

3. 领取新的房产证。

八、办理注销手续

转让方需到原房产所在地的税务局办理房产注销手续，以消除原房产的税务负担。

上海加喜财税公司对原价转让房产需要哪些手续服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知原价转让房产所需的手续和流程。我们建议，在进行原价转让房产时，务必遵循以下原则：

1. 依法办理，确保转让过程合法合规。

2. 仔细核对相关证件，避免因证件不全导致转让失败。

3. 了解税费政策，合理规划税费缴纳。

4. 选择专业机构协助办理，确保转让过程顺利进行。

上海加喜财税公司提供一站式公司转让服务，包括原价转让房产所需的手续办理、税费筹划、法律咨询等。我们拥有专业的团队和丰富的经验，能够为客户提供高效、便捷的服务。选择上海加喜财税公司，让您的原价转让房产更加顺利！公司转让平台：www.