转让后原建筑设施权属变更流程？

【公司转让后，原建筑设施权属变更流程全解析】——轻松掌握，无忧更名<

简介：

随着市场经济的发展，公司转让已成为企业优化资源配置、实现转型升级的重要手段。在转让过程中，原建筑设施的权属变更流程往往让人头疼。本文将为您详细解析公司转让后原建筑设施权属变更的流程，让您轻松掌握，无忧更名。

一、明确转让双方及建筑设施基本情况

在开始权属变更流程之前，首先需要明确转让双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、注册资本等。对原建筑设施的基本情况进行详细调查，包括建筑物的用途、面积、结构、权属证明等。

1. 调查转让双方信息：包括公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围等，确保双方信息真实、准确。

2. 调查建筑设施基本情况：包括建筑物的用途、面积、结构、权属证明等，为后续变更流程提供依据。

二、签订转让合同及补充协议

在明确双方及建筑设施基本情况后，双方需签订转让合同及补充协议，明确建筑设施权属变更的相关条款。

1. 签订转让合同：明确转让价格、支付方式、交付时间等关键条款。

2. 签订补充协议：针对建筑设施权属变更的具体事宜进行详细约定，如权属转移时间、税费承担等。

三、办理权属变更登记

在签订合同及补充协议后，双方需前往相关政府部门办理建筑设施权属变更登记手续。

1. 准备材料：包括转让合同、补充协议、权属证明、营业执照等。

2. 办理登记：携带准备好的材料前往不动产登记中心，提交申请。

3. 领取新证：等待审核通过后，领取新的权属证书。

四、办理税费缴纳及过户手续

在权属变更登记完成后，双方需办理税费缴纳及过户手续。

1. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

2. 办理过户手续：携带相关材料前往税务局，办理过户手续。

五、办理土地使用权变更登记

若建筑设施涉及土地使用权变更，还需办理土地使用权变更登记。

1. 准备材料：包括土地使用权证、转让合同、补充协议等。

2. 办理登记：携带材料前往不动产登记中心，提交申请。

3. 领取新证：等待审核通过后，领取新的土地使用权证。

六、办理房产证变更登记

在完成土地使用权变更登记后，还需办理房产证变更登记。

1. 准备材料：包括房产证、转让合同、补充协议等。

2. 办理登记：携带材料前往不动产登记中心，提交申请。

3. 领取新证：等待审核通过后，领取新的房产证。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）作为专业的公司转让服务平台，深知权属变更流程的复杂性与重要性。我们致力于为客户提供一站式服务，从合同签订、权属变更登记到税费缴纳，全程协助，确保客户无忧更名。选择加喜财税，让您的公司转让更加顺利！