无资质公司转让划拨用地需要哪些手续？

在繁华的都市中，无数公司如雨后春笋般涌现，而其中不乏一些无资质的公司。这些公司或许在市场上昙花一现，但它们的命运却往往与一块划拨用地紧密相连。那么，当这些无资质公司需要转让这块划拨用地时，究竟需要哪些手续呢？今天，就让我们一同揭开这神秘面纱，一探究竟！<

一、无资质公司转让划拨用地，手续繁杂如迷宫

1. 转让方资质审查

转让方需提供公司营业执照、法定代表人身份证明、公司章程等相关文件，以证明其具备转让资格。相关部门将对转让方的资质进行严格审查，确保其符合转让条件。

2. 划拨用地审批

转让方需向土地管理部门提交划拨用地申请，包括用地性质、用途、面积、土地来源等。土地管理部门将对申请进行审核，若符合条件，则予以批准。

3. 土地使用权变更登记

转让方需持土地管理部门的批准文件，到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。在此过程中，需提交以下材料：

（1）转让方、受让方营业执照、法定代表人身份证明、公司章程等文件；

（2）土地管理部门的批准文件；

（3）划拨用地合同；

（4）土地测绘报告；

（5）其他相关材料。

4. 土地使用权出让金缴纳

转让方需按照规定缴纳土地使用权出让金。出让金的具体数额由土地管理部门根据土地市场行情、土地用途等因素确定。

5. 土地使用权证领取

转让方在缴纳出让金后，可领取土地使用权证。至此，划拨用地转让手续基本完成。

二、无资质公司转让划拨用地，风险与机遇并存

1. 风险

（1）转让方资质审查不严，可能导致受让方权益受损；

（2）划拨用地审批流程复杂，耗时较长；

（3）土地使用权出让金较高，加重企业负担。

2. 机遇

（1）无资质公司转让划拨用地，有利于优化资源配置，提高土地利用效率；

（2）转让方可借助划拨用地优势，降低企业运营成本；

（3）受让方可获取优质土地资源，为企业发展奠定基础。

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