转让房地产时如何确保房产证真实？

【公司转让房产证真实保障攻略】揭秘如何确保房产证真实，轻松实现公司转让无忧<

简介：

随着市场经济的发展，公司转让成为企业扩张和调整的重要手段。在转让过程中，房产证的真实性成为许多企业关注的焦点。如何确保房产证真实，避免潜在的法律风险，成为企业转让房地产的关键。本文将为您详细解析如何确保房产证真实，助您轻松实现公司转让无忧。

一、核实房产证基本信息

在转让房地产时，首先需要对房产证的基本信息进行核实。以下三个方面是核实的关键：

1. 房产证编号：确保房产证编号与房产信息系统中的一致，避免因编号错误导致的纠纷。

2. 房产地址：仔细核对房产证上的地址与实际房产地址是否相符，避免因地址错误导致的产权纠纷。

3. 房产面积：核实房产证上的面积与实际测量面积是否一致，确保产权面积准确无误。

二、查询房产交易记录

查询房产交易记录是确保房产证真实的重要环节。以下三个方面是查询的重点：

1. 房产交易历史：通过查询房产交易历史，了解房产的过往交易情况，确保无产权纠纷。

2. 房产抵押情况：核实房产是否存在抵押情况，避免因抵押问题导致的产权纠纷。

3. 房产查封情况：查询房产是否被查封，确保房产处于正常交易状态。

三、聘请专业律师进行审核

聘请专业律师对房产证进行审核，是确保房产证真实性的有效手段。以下三个方面是律师审核的重点：

1. 房产证合法性：律师会审核房产证的合法性，确保房产证符合国家法律法规。

2. 房产证真实性：律师会核实房产证的真实性，避免因伪造房产证导致的法律风险。

3. 房产证有效性：律师会审核房产证的有效期，确保房产证处于有效状态。

四、关注房产证变更手续

在转让房地产时，关注房产证变更手续是确保房产证真实性的关键。以下三个方面是变更手续的重点：

1. 房产证变更申请：及时提交房产证变更申请，确保变更手续顺利进行。

2. 房产证变更登记：关注房产证变更登记情况，确保变更登记及时完成。

3. 房产证变更通知：及时接收房产证变更通知，确保变更信息准确无误。

五、签订正式转让合同

签订正式转让合同是确保房产证真实性的重要保障。以下三个方面是合同签订的重点：

1. 合同内容：确保合同内容完整、清晰，明确双方的权利和义务。

2. 合同附件：合同附件应包括房产证复印件、交易记录等，确保合同附件的真实性。

3. 合同签署：双方应在合同上签字盖章，确保合同具有法律效力。

六、办理房产过户手续

办理房产过户手续是确保房产证真实性的最后一步。以下三个方面是过户手续的重点：

1. 过户申请：及时提交过户申请，确保过户手续顺利进行。

2. 过户登记：关注过户登记情况，确保过户登记及时完成。

3. 过户通知：及时接收过户通知，确保过户信息准确无误。

结尾：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知房产证真实性的重要性。我们建议，在转让房地产时，务必严格按照以上步骤进行操作，确保房产证真实无误。我们提供专业的法律咨询和审核服务，帮助您规避法律风险，实现公司转让无忧。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、放心！了解更多详情，请访问我们的官网：www.。