公司不动产转让后原税费如何承担？

一、在公司或企业进行不动产转让时，税费问题往往是双方关注的焦点。了解不动产转让后的税费承担情况，对于保障交易双方的合法权益具有重要意义。本文将围绕公司不动产转让后原税费如何承担这一主题进行探讨。<

二、不动产转让税费概述

不动产转让税费主要包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税等。这些税费在不动产转让过程中，由买卖双方按照国家规定承担。

三、原税费承担原则

1. 契税：一般情况下，契税由买方承担。但在某些特殊情况下，如双方协商一致，卖方也可以承担契税。

2. 增值税：增值税的承担原则与契税相似，通常由买方承担。但若卖方为小规模纳税人，则可能由卖方承担。

3. 土地增值税：土地增值税的承担原则与增值税相同，由买方承担。

4. 个人所得税：若卖方为个人，则个人所得税由卖方承担；若卖方为企业，则由企业承担。

四、原税费承担特殊情况

1. 协商一致：在不动产转让过程中，买卖双方可以协商一致，由一方承担原税费。

2. 法规调整：根据国家相关政策调整，原税费承担原则可能发生变化。

3. 交易双方关系：若卖方与买方存在亲属关系或其他特殊关系，可能影响原税费承担。

五、原税费承担举证责任

在不动产转让过程中，原税费承担的举证责任由卖方承担。若卖方无法提供相关证明，则可能面临法律责任。

六、原税费承担争议解决

1. 协商解决：交易双方可以协商解决原税费承担争议。

2. 法律途径：若协商无果，双方可以通过法律途径解决争议，如诉讼或仲裁。

七、公司不动产转让后原税费承担问题较为复杂，涉及多种税费和特殊情况。了解原税费承担原则和特殊情况，有助于交易双方在不动产转让过程中维护自身权益。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）对公司不动产转让后原税费如何承担的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知原税费承担对交易双方的重要性。我们建议，在不动产转让过程中，买卖双方应充分了解国家相关政策，明确原税费承担原则。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：为交易双方提供关于原税费承担的专业咨询服务。

2. 文件审核：协助交易双方审核相关文件，确保原税费承担符合国家规定。

3. 协商谈判：协助交易双方进行协商谈判，达成双方满意的解决方案。

4. 法律支持：在必要时，提供法律支持，保障交易双方的合法权益。上海加喜财税公司致力于为用户提供高效、安全、便捷的服务，助力公司不动产转让顺利进行。