公司房子平价转让的流程是怎样的？

公司房子平价转让是指企业在进行资产重组、股权变更或业务调整时，将公司拥有的房产以低于市场价的价格转让给其他企业或个人。这种转让方式在税收、手续等方面具有一定的优势，以下是具体的流程。<

确定转让意向

转让方和受让方需就公司房子平价转让达成初步意向。这通常涉及双方对房产价值的评估、转让价格、支付方式、交割时间等关键条款的协商。

资产评估

在确定转让意向后，双方应委托专业的评估机构对房产进行评估，确保转让价格的合理性。评估结果将作为双方签订转让协议的重要依据。

签订转让协议

在资产评估完成后，双方应根据评估结果签订转让协议。协议中应明确转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等条款。

办理产权过户

签订转让协议后，双方需到房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。具体流程包括提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。

税务处理

在办理产权过户过程中，双方需按照国家相关税收政策进行税务处理。转让方可能需要缴纳土地增值税、企业所得税等税费，受让方则可能涉及契税、印花税等。

支付转让款

在产权过户手续办理完毕后，受让方需按照协议约定支付转让款。支付方式可以是现金、银行转账等。

移交房产

在收到转让款后，转让方需将房产及相关设施、设备等移交给受让方。受让方应确保接收的房产符合协议约定。

后续事宜处理

公司房子平价转让完成后，双方还需处理一些后续事宜，如合同备案、档案移交等。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.33pang.com），深知公司房子平价转让的流程及注意事项。我们提供以下服务：

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2. 协议起草：我们根据您的需求，起草符合法律法规的转让协议。

3. 办理过户：我们协助您办理产权过户手续，确保流程顺畅。

4. 税务筹划：我们为您提供专业的税务筹划服务，降低您的税负。

5. 后续服务：我们提供合同备案、档案移交等后续服务，确保转让过程无忧。

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