分立后土地转让的审批部门是哪些？

分立后土地转让是指在公司或企业进行分立过程中，涉及到的土地资产需要进行转让的行为。这种转让通常发生在公司或企业因经营策略调整、资产重组等原因，需要对原有土地资产进行处置时。分立后土地转让的审批流程复杂，涉及多个部门和环节。<

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二、土地管理部门

在分立后土地转让的审批过程中，首先需要向土地管理部门提出申请。土地管理部门负责对土地的权属、用途、规划等进行审核。具体包括：

1. 土地权属审核：确认土地权属清晰，无争议。

2. 土地用途审核：确保土地用途符合国家规定，无违规使用情况。

3. 土地规划审核：审查土地是否符合土地利用总体规划和城乡规划。

三、自然资源部

自然资源部作为国家土地资源的主管部门，对分立后土地转让的审批起着决定性作用。其主要职责包括：

1. 审核土地转让是否符合国家土地政策。

2. 审批土地转让合同，确保合同内容合法、合规。

3. 监督土地转让过程中的税费缴纳情况。

四、商务部门

商务部门在分立后土地转让审批中，主要负责对土地转让合同进行审核，确保合同内容符合国家法律法规。具体包括：

1. 审核合同主体资格，确认双方具备签订合同的资格。

2. 审核合同内容，确保合同条款合法、合规。

3. 审批合同备案，为土地转让提供法律保障。

五、税务局

税务局在分立后土地转让审批中，负责对土地转让过程中的税费进行审核和征收。主要职责包括：

1. 审核土地转让税费缴纳情况，确保税费缴纳合规。

2. 征收土地转让税费，包括土地增值税、契税等。

3. 监督税费缴纳情况，防止逃税、漏税行为。

六、环境保护部门

环境保护部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让过程中的环境影响进行评估。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合国家环保政策。

2. 评估土地转让项目对环境的影响，确保环境影响可控。

3. 审批环境影响评价报告，为土地转让提供环保保障。

七、城乡规划部门

城乡规划部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合城乡规划进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合土地利用总体规划和城乡规划。

2. 审批土地转让项目的规划许可。

3. 监督土地转让项目规划实施情况。

八、工商行政管理部门

工商行政管理部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让合同进行备案，确保合同合法有效。主要职责包括：

1. 审核土地转让合同，确认合同内容合法、合规。

2. 备案土地转让合同，为土地转让提供法律保障。

3. 监督土地转让合同履行情况。

九、住房和城乡建设部门

住房和城乡建设部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合建筑规范进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合建筑规范。

2. 审批土地转让项目的建筑工程施工许可证。

3. 监督建筑工程施工情况。

十、公安部门

公安部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合国家安全要求进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合国家安全要求。

2. 审批土地转让项目的安全许可。

3. 监督土地转让项目安全实施情况。

十一、水利部门

水利部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合水利政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合水利政策。

2. 审批土地转让项目的水利许可。

3. 监督水利项目实施情况。

十二、林业部门

林业部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合林业政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合林业政策。

2. 审批土地转让项目的林业许可。

3. 监督林业项目实施情况。

十三、文化部门

文化部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合文化政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合文化政策。

2. 审批土地转让项目的文化许可。

3. 监督文化项目实施情况。

十四、交通部门

交通部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合交通政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合交通政策。

2. 审批土地转让项目的交通许可。

3. 监督交通项目实施情况。

十五、农业部门

农业部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合农业政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合农业政策。

2. 审批土地转让项目的农业许可。

3. 监督农业项目实施情况。

十六、卫生部门

卫生部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合卫生政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合卫生政策。

2. 审批土地转让项目的卫生许可。

3. 监督卫生项目实施情况。

十七、教育部门

教育部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合教育政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合教育政策。

2. 审批土地转让项目的教育许可。

3. 监督教育项目实施情况。

十八、科技部门

科技部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合科技政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合科技政策。

2. 审批土地转让项目的科技许可。

3. 监督科技项目实施情况。

十九、工业和信息化部门

工业和信息化部门在分立后土地转让审批中，负责对土地转让项目是否符合工业和信息化政策进行审核。主要职责包括：

1. 审核土地转让项目是否符合工业和信息化政策。

2. 审批土地转让项目的工业和信息化许可。

3. 监督工业和信息化项目实施情况。

二十、其他相关部门

除了上述主要审批部门外，还有一些其他相关部门也可能参与到分立后土地转让的审批过程中，如：

1. 民政局：负责审核土地转让合同中的婚姻、继承等法律问题。

2. 人力资源和社会保障部门：负责审核土地转让合同中的劳动保障问题。

3. 外商投资管理部门：负责审核外商投资企业的土地转让事宜。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知分立后土地转让审批流程的复杂性和重要性。我们为客户提供以下服务：

1. 专业咨询：提供分立后土地转让的法律法规、政策解读，帮助客户了解审批流程。

2. 审批代理：协助客户与相关部门沟通，办理审批手续，提高审批效率。

3. 合同审核：对土地转让合同进行审核，确保合同内容合法、合规。

4. 税费筹划：为客户提供税费筹划建议，降低土地转让成本。

5. 法律援助：在土地转让过程中，为客户提供法律援助，维护客户合法权益。

6. 资产评估：对土地资产进行评估，为客户提供真实、准确的资产价值。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的服务，助力客户顺利完成分立后土地转让。

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