租赁房屋转让，公司会否追究责任？

租赁房屋转让，指的是在租赁合同有效期内，承租人将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。这种转让行为在商业活动中较为常见，尤其是在公司或企业运营过程中，可能会因为业务调整或人员变动等原因，导致租赁房屋的转让。<

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二、公司是否追究责任的前提条件

公司是否会追究租赁房屋转让的责任，首先取决于以下几个前提条件：

1. 租赁合同中是否有关于转让的约定；

2. 转让行为是否符合法律法规的规定；

3. 转让行为是否经过出租人的同意。

三、租赁合同中的转让约定

在租赁合同中，通常会明确约定是否允许转让。如果合同中明确禁止转让，那么公司进行转让行为可能构成违约，出租人有权追究公司的责任。

四、法律法规的规定

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，租赁房屋的转让需要符合以下条件：

1. 转让方与承租方之间的租赁合同合法有效；

2. 转让方与第三方之间的转让协议合法有效；

3. 转让行为不违反法律法规的强制性规定。

五、出租人的同意

在租赁房屋转让过程中，出租人的同意是关键因素。如果出租人明确表示不同意转让，公司进行转让行为可能构成侵权，出租人有权追究公司的责任。

六、转让行为的法律效力

如果租赁房屋转让行为符合上述条件，转让行为在法律上具有效力。公司无需对转让行为承担责任。

七、转让后的责任承担

即使转让行为合法有效，但在转让过程中，如果出现以下情况，公司仍可能承担责任：

1. 转让方未履行合同约定的义务；

2. 转让方违反法律法规的规定；

3. 转让方给出租人造成损失。

八、公司转让租赁房屋的风险防范

为了降低租赁房屋转让过程中可能出现的风险，公司应采取以下措施：

1. 在签订租赁合明确约定转让条件和责任；

2. 在转让过程中，确保转让行为符合法律法规的规定；

3. 在转让前，与出租人充分沟通，争取出租人的同意。

上海加喜财税公司服务见解

在租赁房屋转让过程中，公司是否追究责任是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。上海加喜财税公司专业提供财税咨询服务，针对租赁房屋转让，我们建议公司：

1. 仔细审查租赁合同，确保转让行为符合合同约定；

2. 了解相关法律法规，确保转让行为合法合规；

3. 与出租人充分沟通，争取出租人的同意，降低法律风险；

4. 如有需要，可寻求专业律师的帮助，确保转让行为的合法性和安全性。上海加喜财税公司愿为您提供全方位的财税服务，助力企业稳健发展。

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