公司转让股权房产的合同怎么写？

在商业的海洋中，每一次股权的流转都如同海浪拍岸，激荡起无尽的涟漪。而房产，这座商业帝国中的基石，更是每一次股权变革的见证者。今天，就让我们揭开公司转让股权房产的神秘面纱，一探究竟。<

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第一章：契约之约，股权易主

在这个充满变数的商业世界里，公司转让股权房产的合同，就像是一把钥匙，打开了财富转移的大门。以下是这份契约的简要框架：

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

第一条：转让标的

甲方同意将其持有的【公司名称】的【百分比】股权及【房产地址】的房产所有权转让给乙方。

第二条：转让价格

经双方友好协商，转让价格为人民币【金额】元。

第三条：付款方式

乙方应在签订本合同之日起【天数】内，将转让款支付至甲方指定账户。

第四条：产权过户

甲方应在本合同签订之日起【天数】内，协助乙方办理股权及房产的过户手续。

第五条：违约责任

若甲方未按时协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为【金额】元。

若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，金额为【金额】元。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。

第二章：房产之谜，价值几何

在股权流转的背后，房产的价值往往成为焦点。以下是关于房产转让的一些关键点：

1. 房产评估

在签订合同前，双方应委托具有资质的评估机构对房产进行评估，确保转让价格的公允。

2. 房产税费

转让过程中产生的税费，如契税、印花税等，应由双方按约定承担。

3. 房产瑕疵

甲方应如实告知乙方房产的瑕疵，如存在抵押、租赁等情况。

第三章：法律护航，风险可控

在股权和房产的转让过程中，法律的作用不可或缺。以下是一些法律保障措施：

1. 合同条款

合同条款应明确、具体，避免因理解差异产生纠纷。

2. 法律咨询

在签订合同前，双方可咨询专业律师，确保合同合法有效。

3. 产权登记

股权和房产的过户手续应在相关部门办理，确保产权转移的合法性。

上海加喜财税，专业护航，让转让无忧

在股权和房产的转让过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.33pang.com）凭借其专业的团队和丰富的经验，为您提供全方位的服务。

我们深知，每一次股权转让都承载着企业的未来和投资者的期望。我们致力于为您提供以下服务：

1. 合同起草与审核

根据您的需求，我们为您量身定制合同，确保合同条款的合法性和有效性。

2. 资产评估与定价

我们拥有专业的评估团队，为您提供准确的资产评估和合理的定价建议。

3. 法律咨询与风险控制

我们提供专业的法律咨询服务，帮助您规避风险，确保交易安全。

4. 过户手续办理

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